O Bloomia, situado no prestigiado Belas Clube de Campo, em Sintra, é um condomínio fechado de habitação coletiva multifamiliar, implantado num lote de 21 883,00 m² e com uma área útil interna de 14 030 m². O empreendimento disponibiliza 123 fogos habitacionais, com tipologias do T1 ao T4, e desenvolve-se de forma integrada em “U” em torno de uma praça existente. O edificado organiza-se estruturalmente em dois pisos subterrâneos, destinados a estacionamento, arrecadações e habitação, e três pisos elevados destinados a habitação.

O desenvolvimento dos projetos de engenharia assenta numa coordenação rigorosa entre especialidades, articulando segurança estrutural, conforto e cumprimento regulamentar ao longo das diferentes componentes do empreendimento.

Ao nível da sustentabilidade, o Bloomia adota critérios exigentes, nomeadamente através da procura da certificação ambiental BREEAM. O projeto integra uma unidade fotovoltaica para autoconsumo coletivo e prevê uma redução de 35% no consumo doméstico de água, bem como uma poupança de 58% na água de rega, através da utilização de espécies vegetais adaptadas ao clima.

Nas soluções acústicas, o empreendimento foi concebido para assegurar elevados padrões de conforto, através de soluções de isolamento ao ruído aéreo e de percussão desenvolvidas para superar significativamente os requisitos regulamentares nacionais.

O projeto incorpora ainda uma estrutura resistente em betão armado, redes hidráulicas com separadores de hidrocarbonetos, infraestrutura elétrica preparada para carregamento de veículos elétricos e automação KNX, bem como climatização por multi-split, ventilação híbrida com grelhas de atenuação acústica e elevadores elétricos silenciosos de alta eficiência.

A articulação destas diferentes soluções de engenharia civil e das restantes especialidades reforça a abordagem integrada do projeto. Com este compromisso global de excelência técnica, o Bloomia – Lote 4, Belas Clube de Campo afirma-se como um projeto pioneiro no desenvolvimento de habitações ecoeficientes em Portugal, onde a engenharia da A400 se articula com a arquitetura para elevar a qualidade de vida e contribuir para a salvaguarda do equilíbrio ecológico.